РАВНОПРАВКА

Обдуманная покупка

Слишком часто потенциальные инвесторы стремятся за счет покупки (и, возможно, последующей продажи) недвижимости как минимум быстро решить свои финансовые проблемы, как максимум — так же быстро разбогатеть и жить припеваючи, ничего не делая и нигде не работая.

Подумайте о своих планах и целях. Вы мечтаете о жизни миллионера или просто стремитесь обеспечить себе стабильный постоянный доход? Надеемся, вам ближе вторая цель, — значит, вы умеете считать деньги и тратите их осмотрительно. А если вам постоянно не хватает денег и вы все время в долгах, то можете не сомневаться, что покупка недвижимости в кредит не сделает вас богатым. Не имея ничего за душой, вы, конечно, можете приобрести недвижимость, однако только жесткая финансовая дисциплина обеспечит вам стабильную прибыль и финансовую независимость. Прежде чем решиться на операции с крупными суммами, которые необходимы на рынке недвижимости, проанализируйте и измените, если требуется, свои подходы к зарабатыванию, расходованию и сбережению денег. Недвижимость, особенно купленная в кредит, — это большая ответственность, а снисходительность банка, кредитующего ваше приобретение, весьма и весьма ограничена. К тому же необходму учитывать, что может понадобиться ремонт и реставрация фасадов зданий. А это дополнительные расходы.

Начинающим инвесторам нравится идея покупки жилья только на кредитные средства, без внесения своих денег. Им кажется, что это очень хороший способ обеспечить себе источник стабильных денежных поступлений, не отказываясь при этом от привычки тратить больше, чем зарабатываешь, и не откладывая ни копейки на черный день.